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          長沙潯龍河新農村示范街景觀提質改造
          【發表時間:2016/8/8】 【閱讀次數:4173】

          1、項目產生背景

          (1)旅游業逐漸成為了國民經濟的戰略性產業,在國家、省、市乃至長沙縣都扮演了重要的角色。

          (2)全域旅游全面興起,成為旅游發展熱點,各級政府爭相將全域旅游作為新的發展方向,鄉村則是全域旅游的主戰場。

          (3)發展鄉村旅游,建設美麗鄉村,不僅僅是對旅游業的補充和升華,更重要的是提升農村經濟生活水平,提高農民收入,不斷將農村事業與中國的現代化相協調的重要舉措。

          2、項目建設條件

          (1)位于省會北部偏東,長沙縣域中部,離長沙市區和星沙城區僅十公里,可輻射整個長沙縣。

          (2)都市郊游和周末休閑市場成熟,可依托市場規模大。

          (3)黃興大道五分鐘直通長沙三環線和星沙城區,可全面依托城區的快速路、軌道、航線、鐵路等綜合交通網絡。

          (4)周邊大、中、小景區眾多,尤以鄉村旅游景點最為繁盛。

          (5)地形地勢錯落起伏,使街區天然形成坡度,便于排水。

          (6)整個景區組合規劃了眾多項目,與街區完美構建了系統的產品體系和線路網。

          3、項目開發現狀

          (1)整體規劃布局以安置小區格局成型,方便居民生活,但不便于后期的旅游開發與運營管理。

          (2)現狀建筑協調統一,采用徽派建筑風格,但本地建筑元素和創新裝飾不夠。

          (3)景觀綠化較為規整,植物配置很平淡,視覺效果一般,整體景觀氛圍欠佳。

          (4)6條街道平行布置,相互獨立,互不聯通,線路組織不暢,街道空間感略顯單一。

          (5)現創客街和好呷街基本招商到位,但個別店鋪經營不善,生意持續度不夠,其他街區發展相對滯后,沒有形成整體規模,土菜街暫未對外開放。



          1、基本思路   

           將潯龍河村民集中安置街區打造成新農村服務綜合體,凸顯湘東特別是長沙地區的特色文化,輻射整個湖南以長株潭為主的東部地區,充實全域旅游的文化特色與內涵,滿足游客游、玩、吃、住、購、學等需求。

          2、發展定位

           (1)總體定位  

          規劃將潯龍河安置區建設成為以美麗鄉村景觀風貌為本底、以“新農村新氣象新生活”為主題引導,以休閑觀光為核心功能,集游、玩、吃、住、體、購等綜合性多元功能的鄉村生態文化旅游基地,同時燁是潯龍河景區最重要的組成部分,作為景區的形象名片和核心吸引物,同時也在景區扮演景觀門戶、人文薈萃地、綜合服務中心的重要角色。

           (2)市場定位       

          一級客源市場:長沙及周邊城市 ,主體客源在長株潭市經濟圈內,核心市場以長沙1-3小時經濟圈為主,以休閑度假為目的,多以周末及節假日出游,散客旅游,自駕游,學生團隊,家庭團隊為主,游客自主意識強,選擇旅游景點比較理性,重視旅游的休閑性,價格敏感度高,游客出游時間一般為1-2天,消費能力中等。

           (3)形象定位      

           潯龍河的形象定位為“一個帶著小資情調、飽含鄉土氣息、充滿青春正能量、洋溢著文化藝術氣氛的樂活美麗鄉村”。    

                潯龍河形象口號可參照如下:                                   

                潯龍新農村,美麗新生活                           

                潯龍新村,快樂老家                         

               來潯龍河,找回你的鄉村記憶







           


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